ORDENANZA N° 2009-CM-09

 

 

DESCRIPCION SINTETICA: DECLARAR DE INTERES SOCIAL LA CONSTRUCCION DE 136 VIVIENDAS – OMEGA II.

 

 

ANTECEDENTES

 

Carta Orgánica Municipal.

 

Código de Planeamiento 80.

 

Código de Edificación.

 

Código Urbano 95.

 

Ordenanza 68-C-87: Declarar de uso habitacional de interés social el parcelario del lote 19-1-N-008-11.

 

Ordenanza 634-CM-91: Declarar de interés social al barrio de viviendas CGT a implementación en los terrenos denominados catastralmente 19-2F-020-8E y 19-2E-020-8F.

 

Ordenanza 001-CM-92: Interés municipal y socialcConstrucción 400 viviendas.

 

Ordenanza 002-CM-92:112 viviendas en el barrio San Francisco I.

 

Ordenanza 003-CM-92: Localización de viviendas de interés social y por lo tanto destinadas a residencia permanente Cooperativa de viviendas Coovigast.

 

Ordenanza 1834-CM-08 y su modificatoria 1945-CM-09: Declarar de interés social la construcción de 645 viviendas en el inmueble designado catastralmente 19-2-P-004-04.

 

Ordenanza 1836-CM-08 y su modificatoria Ordenanza 1944-CM-09: Establecer parámetros urbanísticos y autorizar Planteo Urbanístico sujeto a modificaciones en la parcela D.C. 19-2-P-004-04.

 

Disposición 005-SPyMA-09. Aprobación Código de Composición Arquitectónica y Diseño Urbano para aplicar en barrio Omega II.

 

 

FUNDAMENTOS

 

LA Carta Orgánica Municipal Capítulo III, artículo 191º, señala que la Municipalidad promueve el acceso a una vivienda digna, coordinando con los gobiernos provincial y nacional programas para su concreción. Asegura su distribución equitativa, con especial atención a los sectores de menos recursos. Planifica y ejecuta políticas de viviendas, su infraestructura de servicios y equipamiento social, procurando los mecanismos para la financiación y la participación de los interesados.

 

El Instituto de Planificación y Promoción de la Vivienda (IPPV) fue creado mediante la ley 21 sancionada el 16 de setiembre de 1958. Desde su creación el IPPV articula en Río Negro, la política habitacional, administrando los fondos del FONAVI y del recupero de las cuotas de las viviendas y ejecutando la construcción de viviendas, su adjudicación y su regularización dominial. Asimismo el IPPV ejecuta el Plan Federal de Construcción de Viviendas actualmente vigente tales como los planes Federal II y III.

 

La presentación realizada en la previa 20447/09 expte. 651-09, NC 19-2-K-K10-05A con la subsiguiente modificación solicitada, permite inferir la voluntad del requirente de realizar las obras con la premura que requiere la demanda social de un modo ordenado y en un todo consensuado con el Estado Municipal. Para ello, el requirente presentó un planteo urbanístico para 136 viviendas, Barrio Omega II, el cual es viable en términos  generales y podría tener alguna modificación, mejorando y precisando las condiciones del proyecto presentado.

 

AUTOR: Intendente Municipal, Marcelo Cascón.

 

 

COLABORADORES: Secretaria de Planeamiento y Medio Ambiente, Arq. Fabiela Orlandi, Secretario de Gobierno y Participación Ciudadana, Sr. Jorge Franchini; Asesor Letrado, Dr. Sergio Dutschmann y Subsecretaria de Gestión Urbana, Arq. Estela Arias.

 

El proyecto original Nº 512/09, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la sesión del día 30 de diciembre de 2009, según consta en el Acta Nº 940/09. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el Art. 38 de la Carta Orgánica Municipal,

 

 

EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

SANCIONA CON CARÁCTER DE

 

ORDENANZA

 

 

Art.  1°)	Se declara de interés social la construcción de 136 viviendas Omega II, a implantarse en el inmueble designado catastralmente como 19-2-K-K10-05A.
Art.  2°)	Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Tómese razón. Cumplido, archívese.